Строительство фундамента в Саратове и области

Фундамент под любой тип грунта в Саратове и области

Строим фундаменты семи видов: от лёгких столбчатых оснований для хозблока до монолитных плит под капитальный дом. Почвы в Саратовской области неоднородные: где-то плотный суглинок, где-то пучинистые грунты, которые зимой поднимаются от промерзания, поэтому тип фундамента подбираем под конкретный участок, а не по шаблону. Стены и крышу можно отремонтировать без разбора всего дома, а фундамент, заложенный неправильно, чинится сложно и дорого, иногда приходится разбирать дом до основания.

Виды фундамента, которые мы строим

Свайно-ростверковый. Сваи закладываются ниже глубины промерзания, лента служит ростверком. Подходит для водонасыщенных и заболоченных грунтов, а также участков с уклоном. От 2 000 ₽/м³.

Ленточный. Железобетонная полоса по периметру здания и под всеми несущими стенами. Самый распространённый вариант для домов малой этажности: экономичный, надёжный, подходит для большинства участков области. От 4 500 ₽/м³.

Монолитный. Заливается целиком, без швов. Используется для домов с тяжёлыми стенами или перекрытиями, закладывается ниже глубины промерзания грунта. Самый дорогой вариант, но и самый прочный при сложном грунте. От 5 600 ₽/м³.

Столбчатый. Столбы в углах здания и в местах пересечения стен. Экономит материал там, где нагрузка на основание невелика, например для лёгких хозяйственных построек. От 2 000 ₽/м³.

Утеплённая шведская плита. Монолитная плита с интегрированными коммуникациями и системой тёплого пола. Снижает теплопотери в грунт, подходит для каркасных домов и домов из бруса. Дороже остальных видов, зато экономит на отоплении все годы эксплуатации дома. От 13 000 ₽/м³.

Блочный, блоки ФБС. Сборная конструкция из железобетонных блоков. Монтируется быстрее монолитного, стоит дешевле при сопоставимой несущей способности. От 2 000 ₽/м³.

Буронабивные сваи. Изготавливаются прямо на площадке, скважина бурится под конкретный столб. Применяются при высоких нагрузках и на сложных грунтах: слабый тип грунта, высокий уровень грунтовых вод, болотистая местность. От 2 000 ₽/м³.

Как выбрать тип фундамента

Однозначного «лучшего» фундамента не существует, всё зависит от участка. Перед тем как называть цену, выезжаем на объект бесплатно, оцениваем тип грунта и уровень грунтовых вод, узнаём этажность и материал стен будущего дома. По этим данным подбираем оптимальный тип: часто более дешёвый вариант служит ничуть не хуже дорогого, если грунт позволяет.

Как проходит работа

1. Выезд технолога. Бесплатно, оцениваем грунт и участок.
2. Смета. Фиксированная сумма в договоре, без доплат по ходу работы, если проект не меняется.
3. Земляные работы и опалубка. Копаем траншею или котлован, ставим опалубку и армирование.
4. Заливка или монтаж. Заливаем бетон или монтируем блоки и сваи, соблюдая технологию под конкретный тип фундамента.
5. Гидроизоляция. Защищаем фундамент от грунтовых вод перед возведением стен.

Работаем круглый год, включая зиму, с учётом технологии зимнего бетонирования.

Глубина промерзания и почему это важно для Саратова

В Саратовской области грунт промерзает в среднем на 1,4-1,6 метра, а в морозные зимы и глубже. Если столбы или сваи заложены выше этой отметки, зимой пучинистый грунт начинает их выталкивать, и через несколько сезонов конструкцию «ведёт», появляются трещины в стенах и перекос дверных проёмов. Поэтому глубину заложения считаем не по общим таблицам, а по факту грунта на конкретном участке, который смотрит технолог при бесплатном выезде.

Дренаж и гидроизоляция

Фундамент редко страдает от самого бетона, чаще от воды вокруг него. После заливки или монтажа обязательно делаем гидроизоляцию (обмазочную или рулонную, в зависимости от типа фундамента и уровня грунтовых вод), а при необходимости закладываем дренаж по периметру. Это отдельная, но связанная работа: без неё даже правильно рассчитанный фундамент со временем теряет несущую способность из-за постоянного намокания.

Гарантия

7 лет письменно, по договору. Если фундамент даст трещину или просядет не по вашей вине в гарантийный срок, устраняем за свой счёт.

Частые вопросы